中央空調(diào)是現(xiàn)代化工業(yè)建筑不可缺少的一部分，改善了人們的工作和生活環(huán)境，但隨著工廠中央空調(diào)空調(diào)的運(yùn)行，循環(huán)水的濃縮和溫度變化，就會(huì)生成沉淀，形成水垢，導(dǎo)致制冷量下降，給中央空調(diào)運(yùn)行帶來嚴(yán)重的危害，因此，必須對(duì)工廠里的中央空調(diào)進(jìn)行定期的保養(yǎng)。

　　主機(jī)制冷系統(tǒng)：

　　1)、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。

　　2)、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆担L期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。

　　3)、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，給用戶帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的生活和工作。 所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)

　　工廠中央空調(diào)保養(yǎng)分類：

　　1、檢查性維護(hù)保養(yǎng)：

　　1)、基于設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求，有計(jì)劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查;

　　2)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù);

　　3)、提供各類必要的增值服務(wù);

　　4)、就主機(jī)及輔助設(shè)備 運(yùn)行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案;

　　2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：

　　1)、包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容;

　　2)、按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng);

　　3)、預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等;

　　4)、對(duì)機(jī)組的運(yùn)行性能提供提升暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果。

　　3、全面性維護(hù)保養(yǎng)：

　　1)、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù);

　　2)、在設(shè)備故障時(shí)，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換;

　　工廠中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

　　⑴、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;

　　⑵、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏;是否需要補(bǔ)充制冷劑;

　　⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常;

　　⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常;

　　⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常;

　　⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常;

　　⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常;

　　⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況;

　　⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動(dòng);

　　⑽、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常;

　　⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常;

　　⑿、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常;

　　通過對(duì)中央空調(diào)保養(yǎng)，有以下好處

　　1、保護(hù)設(shè)備，延長使用壽命：可以防銹、防垢。避免設(shè)備腐蝕、損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設(shè)備系統(tǒng)腐蝕速度下降90%。

　　2、減少事故發(fā)生，改善制冷效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率。從而，避免了高壓運(yùn)行，超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。

　　3、節(jié)能節(jié)水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時(shí)，減少了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環(huán)水的利用率。從而，減少了生產(chǎn)成本。

　　4、大量節(jié)省保養(yǎng)費(fèi)用：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，會(huì)出現(xiàn)設(shè)備管路堵塞、結(jié)垢、腐蝕、超壓停機(jī)甚至發(fā)生故障。如：運(yùn)行系統(tǒng)因腐蝕泄漏，產(chǎn)生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機(jī)保養(yǎng)費(fèi)一般需要20-50萬元。經(jīng)過處理后，既可減少保養(yǎng)費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　5、經(jīng)處理的中央空調(diào)所供應(yīng)的冷、暖氣清新優(yōu)質(zhì)，更利于人們的身體健康。

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